第二百二十二章 贾府的地，对雨村寄予了厚望

甚者，离家弃土，逃往外乡避税，豪商富贾趁机买进了大量的土地。”

    褚大宥看向席间的众人道：“诸位可知，彼时朝廷已经定下在江南推行改稻为桑的政令，但官府却压着不发，让富商顺利从百姓手中地价买地，再高价卖给官府，所获差利，官府与商贾共分之。”

    朝廷对于改稻为桑是有税赋补贴的，甚至拟定办法，着各地官府可自行购买官田，以改桑田，地分三等，上等田一亩九两十二钱，中等田一亩八两七钱，下等田一亩七两二钱。

    朝廷给出的这个价格，与当下的土地市价而言，其实算是溢价收购了。

    且桑田不以丁口计税，而是以亩计税。

    若叫贾瑛看来，这改稻为桑不算坏事，有几分摊丁入亩的味道在里面，观念已经领先当下的粮税一步了。

    对于李恩第提出的改稻为桑之策，贾瑛其实并没有太大的感觉，这项政令也并非嘉德朝才有的，太祖初年以及高祖年间，海贸繁盛，一次贸易差利几乎要翻一倍，当时就已经在江南地区实行改稻为桑了。

    不然，哪来的宣隆盛世。

    对于褚大宥的话，贾瑛只信一半。

    非是他恶意揣测，而是事实如此。

    民水君舟，大凡天子深谙此理，岂会自掘坟墓？

    若改稻为桑真是弊政，坏的也是自家的江山，哪个皇帝会这么傻？除非昏聩到了无能至极的地步，可纵观大乾四位皇帝，是这样的人吗？

    明显不是。

    朝廷制定的改稻为桑，对于凭借佃农为生的百姓，并没有太大的影响。

    凡土地十亩至五十亩以上者，出半地用以种桑。

    这天下的穷苦百姓，有几家能有十亩良田的？

    三亩薄田，就够一个五口之家生活了，若是有十亩，老农恐怕在梦中都会笑醒。

    而超过十亩的部分，才会用来折半改桑田。

    上等的良田，通常是不会用来种桑的，桑树的存活出产能力，比粮食作物要高出不少，顶天了也就是中等田。

    所以，改稻为桑，对于江南的粮食出产其实影响并不算大，最多就是外销会减少而已，粮价并不会又太大的变动。

    朝廷的这项政令，真正的目标群体，是大地主阶层。

    是大地主，而非地主。

    什么叫大地主？

    没有一百亩以上的土地，你好意思自称大地主？

    宁荣两府的禄田有多少呢？

    贾瑛没有细问过，不过就时下勋贵的行情来说，两府加起来两千顷的土地绝对是有的，至于超出两千顷的部分有多少，贾瑛就不得而知了。

    贾家开府之初可是大乾顶尖的勋贵，一个郡王的禄田通常都在两千顷以上，亲王更盛。

    来算一笔账，宁荣二府两千顷土地，值多少银子？

    上中下三等田，取中等田来算，行价通常在每亩八两左右，一顷一百亩，折算成银子，仅这两千顷土地，就值一百六十万两之多。

    但可能只有两千顷吗？

    开玩笑，贾家现在是没落了些，可前两代都还是蒸蒸日上的，勋贵们攒家业怎么攒？

    好听点叫买地，难听点叫兼并。

    两代下来，怎么也要翻番吧，折银三百二十万两。

    两府四千顷算少了了的，徐遮幕倒台，徐家被收回的土地是多少？

    不算太多，五十六万余亩。

    五千六百余顷。

    多吗？不多。

    什么叫地主阶级？大乾起码又一半的土地，都在这些所谓的士大夫地主阶层手中。

    整个大乾穷苦百姓有多少？地主又有多少？

    贾瑛不知，但这个比例绝对惊人的夸张，毕竟大多数的百姓是没有自有田的，只能做佃户。

    毫不客气的说，哪天皇帝要是缺银子了，随便拉出一家养肥的勋贵，抄一波，盆满钵满。

    当然啦，这些都是不动产，想一下子变现也很难。

    但这并不妨碍我们想想一下，若凤姐一次放出三百多万两的高利贷，一年能得多少利钱？

    二三十万两总是有的吧，毕竟这个年代，还没有所谓金融杠杆这个概念。

    到贾政这一辈，前前后后三代人，贾家成为大地主的时间怎么也有百年了吧，一年二三十万两，百年两三千万两，这么一算，贾府还真是挺有钱的，怪不得被打了土豪。

    当然啦，算是这么算，但这么多禄田，不可能仅作为荣宁两府的私产，两府还有不少族人，也要靠这个生活，大部分禄田都在南方，由金陵宗族帮忙打理，而且有好些也不是良田，而是山地，还是要打上一个折扣的。而两府直接管理的，也只有那些庄子。

    但不管怎么说，改稻为桑若是实行好，通常也不会波及到底层的穷苦百姓。

    那最受坑害的是谁呢？

    那些家有良田数十亩，甚至上百亩的中小地主阶层，也就是我们通常说的百姓。