325、香江地产商的聚会（7K大章，求订阅

逝之后，陈镔接手大昌地产成了当时香江最年轻的集团公司主席！

    大昌地产同样是在1972年上市的，当时也被称为香江地产五虎将之一，大昌地产上市后，充分利用股票市场狂热的机会，发行新收购物业或其他地产公司的少数股东权益及联营公司权益。

    1973年，大昌就先后15次发行新股，发行的股数高达1.5亿股，先后用于与新鸿基地产、泰盛发展、利兴发展、嘉年地产及和记国际等公司换股，又购入大批物业及地产投资公司，如购入喜来登酒店 35%股权、都城地产 25%股权及太古昌 25%股权等。

    大昌地产在上市初期，在投资者心目中的地位颇高，主席陈徳泰更被称为“地产强人”。不过，大昌较少独立自主地发展地产，也缺乏魄力独力承担大型发展项目。

    上市不久，大昌就依附英资财团，协助其地产发展。

    另外，陈徳泰与英资和记洋行的祁德尊关系密切，大昌与和记属下的黄埔船坞合组都城地产，以大昌的资金及由建筑到销售的系统，去发展黄埔船坞在红磡、大角咀及香港仔三座船坞的土地。

    如果没有楚欢的出现，和记国际如同另一个时空那样被汇丰收购，到时候汇丰会请来有‘公司医生’之称的韦理负责和记国际，而韦理就会安排和记与黄埔合并。

    韦理认为香江地产市道蓬勃，母须与大昌分享，因而推翻双方往日的许多口头合约，导致双方关系破裂对簿公堂，后来庭外和解。

    1979年，大昌地产以3.1亿元向和记黄埔购回都城其余 55%股权，同时以1.1亿元价格将中区和记大厦 25%业权售回和记黄埔，双方合作由此终止。

    “楚董，华业城今次的销售成绩，证明了当时我的眼光是没有错的，可惜最后么能与楚董合作。”

    陈徳泰见到楚欢之后，直接打趣道。

    楚欢笑道：“我还年轻，陈总也是年富力强的时候，我相信将来你我两家肯定还会有更多的合作机会的！”

    陈徳泰眼前顿时一亮，之前雷觉化说楚欢又点石成金的手段，陈徳泰也是如此认为的，从大昌地产的发展来看，就不难看出来，陈徳泰这个人非常善于与大财团合作，反倒是自身开发的项目非常少。

    现在的楚欢已经不比那些英资大财团差了。

    “那我可把楚董说的这句话给记下来了，将来再有什么项目，可一定要记着我们大昌地产啊！”陈徳泰笑着讲道。

    “一定一定！”楚欢笃定的讲道，自然是有合作的项目了，别忘了陈徳泰的手中还有和记国际的股份，同时还与黄埔船坞有合作呢！

    楚欢如果接手和记国际，自然是不会选择与大昌地产对簿公堂了。

    随后陈徳泰将自己的公子介绍给了楚欢，言里言外的意思都是希望楚欢他们这个小团体能够经常带着刚刚返港的陈镔一起玩！

    楚欢，郭丙湘，冯勇发，郑佳纯，唐玉年，外加赵师曾这几个人，虽然没有什么合作的项目，但因为经常聚在一起，已经被一些人视作是一个小团体了。

    主要是那些老一辈的香江商人，虽然都想跟楚欢合作，但楚欢的年纪毕竟是在这里摆着呢，有些时候，有些事情，反而没有那么放的开手脚，于是便纷纷鼓励自己的子侄辈与楚欢结交。

    与陈徳泰聊了没几句，李钊基也带着自己妻子来到了现场。

    郭丙湘见到李钊基前来，亲自迎了上去，两位曾经一起创业的老伙伴显得十分默契。

    新鸿基上市之后，李钊基也效彷冯景喜离开了新鸿基，在走的时候分到了5000万港币的地盘与物业。

    同年底，李钊基与香江名人胡保星组建水泰建业有限公司，胡保星任董事局主席，李钊基为副。

    时值香江股市“热得发昏”的时节，胡、李两人趁热将永泰上市。

    上市不久，李钊基趁股民头昏脑热之际，大量抛出永泰股套现。

    不久，股市崩溃，李氏又趁低吸纳，一抛一吸，斩获匪浅。

    不过李钊基既然不想为郭德胜做副，自然也不想为胡保星做副了，现在商界传闻，李钊基正打算离开永泰，创办自己的地产公司。

    李钊基与胡德胜交谈之后，来到了楚欢身前，低声问道：“入股恒基兆业的事情，楚董应该不会再变数了吧？”

    虽然，李钊基还没有正式成立自己的地产公司，但地产公司的名字已经想好了，就叫做恒基兆业，而在此之前，甲库顾问公司的运营部在分析了李钊基的之前的发迹路线之后，向楚欢建议李钊基的公司非常值得投资。

    楚欢自然是知道了，于是通过甲库顾问公司联系了李钊基，提出了想要入股李钊基的新公司，并且只占股分红，并不参与公司的运作。

    李钊基得知这个消息之后，也是非常的开心，在香江楚欢那种做生意非常独的性格属于独一份，更多的人还是希望有更多的合作伙伴的。

    尤其是楚欢这样的，有了楚欢的加入，恒基兆业可以迅速