第157章 沐yang：小心抢你地盘（求月票，这两章剧qing不建议tiao订）

    第二天，早上九点钟。

    十一月的H城，秋雨过后，天气微凉，阳光温煦，空气中带着一丝丝的凉意，穿一件薄外套正好合适，这个时候最适合秋游。

    与沐阳去现场考察的还有公司副总杨晨和司机李一，三人开着奔驰S350L来到商量好的集中地点。

    沐阳对H城熟悉，对未来的H城发展比任何人都熟悉，不用再找一个熟悉当地情况的人给他介绍。

    对方去的考察团很多人，沐阳大概数了下，一共有二十来人，非常重视此次投资。

    星海公司利润高，未来将是纳税大户，而且定位为技术研发类型企业，Z府非常重视。

    沐阳第一次受到这种Z府座上宾待遇，突然感觉挺自豪。

    当然，他很快恢复平静，那是自己真金白银呀，可要警惕了。

    双方碰头，寒暄之后，没有啰嗦，直接出发。

    一辆警车开头，后面的车跟随。

    沐阳坐在车上，他对未来H城区域划分比较了解。

    H城是省城，也本省是政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，它发展迅速有自己开放的基因，可以接受从北上广归来的创业者，依靠科技和互联网的连接力，迅速发展有望成第五个一线城市。

    支柱产业依然为房地产业（所有区）、IT业（西/湖区、江滨区、余H区）、旅游业（西/湖区、上城区、下城区），其他比较有前景的产业为会展业（下城区）、金融业（上城区、将干区、啸山区）、TMT产业（下城区、江滨区）、跨境物流商贸（下城区）等。

    车子从上城区出发，向江滨区方向驶走，第一个目标地是啸山区。

    路过江滨区的时候，沐阳透过窗户观察车外的城市风光。

    这个时候，可能百分之九十九的人都会说江滨区发展最有潜力，但经过未来几年的发展，江滨区逐渐成为明日黄花。

    江滨区区域面积较小，可用土地受限，即使有新的项目或者规划，没有地盘，一切都是空谈。

    Z府当然不会想在江滨区找地盘给沐阳，也找不到两千亩这么大的空地给他。

    车子穿过江滨区，很快来到啸山区，然后继续前进十多分钟，来到陈家园村，离机场也不远了，直线距离六公里左右，这一片不适合住宅和商业，附近就有不少工厂。

    车子停在公路边，下车后，眼前就是一片宽阔的土地，上面长满了杂草和一些未清除的垃圾，应该是计划发展工业特别空下来。

    沐阳下车后，张维等领导给他介绍这片区域的规划情况，产业优势。

    “沐总，你要的地比较大，的确难找，附近的啸山经开区没有这么大的一片地，这片区域空地就多一些，未来扩张不担忧土地不够。”

    沐阳点头，理解Z府的难处。

    但他对这片区域不看好，离机场太近了。

    不管在哪个城市，只要离机场近，就不会布置高层建筑，住宅和商业发展就比较差一些，不会是重点。

    当然，他的是工厂，跟这个没什么关系，也没想过土地升值，工业用地也升不了值。

    他考虑工厂选址主要考虑ZHENG治因素、经济因素、社会因素、自然因素方面出发。

    ZHENG治局面的稳定、法律是否健全等关系到企业投资的资本权益能否得到保障，若是在国外投资，这个是非常重要的考虑因素。

    而经济因素，指原材料的可供应性、交通的便利程度、能源供应的可靠性、与终端市场的接近程度、人力资源的可获得性以及周围商业环境的氛围等等。

    至于离家比较远，这点不在他考虑范围内。

    沐阳看了十几分钟，就要求到下一块地考察。

    下一块地，沐阳不太满意，他直接否定这个区。

    他直接问张柿长：“领导，我想到余H区去看看，那边是否有合适的工业用地？”

    “哦，那边呀，当然可以，本来就是想带你先看这边，然后再去那边考察的。我看你不太中意这边呀。”张柿长意味深长地看了一眼沐阳，背着手慢慢悠悠地朝前走了一圈，又回头看了一眼啸山区的驱长笑着说：“看来，沐总看不上啸山的这几块地啊。”

    啸山驱长也只是尴尬的笑了笑。

    毕竟在官场上深耕多年的人物，一下就看破了沐阳的小心思。

    沐阳随便搪塞了几个理由，张柿长也就心领神会，不再多问，投资方嘛，甲方，总要尽可能满足对方。

    张柿长转头交代大家，没有多停留，啸山区政府也清楚沐阳没有投资意向，也没有强挽留。

    当然，沐阳来了人家的地盘，还是跟主人家寒暄一下，表示还有其他项目投资要投资时，一定首选考虑啸山区。

    沐阳如此说，啸山区驱长笑道：“沐总，没关系的，投资不是讲人情，要讲天时地利人和，要适宜公司发展。只要能在H城落下，在哪里都一样，不一定非得在啸山区。”

    啸山