313、电影，地产，玩ju（7K大章，求订阅

 “关于董事长之前交代的与华人置业联系的事情，对方还没有回话，不过现在关于华人行的收购，汇丰与长实也参与进来了，现在来看情况有些不明！”

    相对于偿还置地金门大厦的余款，楚欢实际上给恒隆更大的任务是收购位于中环毕打街的华人行！

    虽然华人行的价格看上去并没有金门大厦高，这主要是因为金门大厦拿来就能用，但华人行如果买来，得重新修建了！

    在20世纪初，港岛中环是洋行的天下，华商想跻身中环无立足之地。

    当时有一位地产商在皇后大道中兴建一座商业办公综合楼，楼建成后，华人竞相入伙承租。

    洋人一贯自以为高人一等，不屑与华人同楼栖身，已付订金的洋人纷纷退租。

    于是此大楼便成为华人的“独立王国”，大楼名称便改叫“华人行”。

    华人行由此而得名。

    后来辗转华人行成为了华人置业的资产，不过现在现在华人置业有心出售这处物业，楚欢在得知这个消息后，立即命令何秉光与对方接洽，商谈收购的事情。

    “汇丰与长实果然参与进来了！”

    楚欢轻叹一口气，如果没有自己的出现，华人行将会被汇丰，长实联合收购，随后由长实联合汇丰重建华人行，后来这里更是成为了长实的总部。

    “这件事情我会跟进的！”楚欢对何秉光讲道。

    事情既然已经涉及到了汇丰，何秉光就已经有些不够看了，接下来就是自己与汇丰之间较量了。

    本以为双方的较量要到明年才会开始呢，却不想现在就要将这件事情提前了。

    不过汇丰后来能够将华人行全部权益卖给长实，可见汇丰对华人行也并不是太在意，所以这一次应该只是单纯的商业竞争，而不会牵扯太多其他的东西。

    随后，何秉光又向楚欢汇报了一下购入地皮的事情，有了青春玩具之后，楚欢旗下的这些公司，算是度过了资金短缺的困境，《幻想漫画》的资金继续用来投入青春玩具在全球范围的旗舰店修建，而青春玩具的利润则是在上交甲库顾问公司后，开始在财务部的计算下，流出一部分给了楚欢名下的其他公司。

    其中恒隆地产与沪华地产是最多的。

    没办法，这个时期香江的地价太便宜了，如果不能够在这个时间段购入更多的地皮，那简直就是犯罪！

    比如，就在上个月，恒隆地产与沪华地产联合合作，在太古地产的手中以8000万港币的价格购入了位于北角宝马山道赛西湖地盘。

    赛西湖占地86.4万方尺，吕齐与何秉光两人联合商议后准备在该地盘兴建925个1260方尺至1640方尺的大型住宅单位以及商场、停车库等，总楼宇建筑面积达132万方尺，平均每方尺地价成本仅为64元，十分便宜。

    随后两人将这个计划上报给了楚欢，在楚欢的授意下，这个地盘今年不动，等到明年之后再开始动工，以两年工期计算，等到竣工的时候香江的地产行业将会复苏，而恒隆地产与沪华地产也会大赚一笔！

    同时又在薄扶林道、荃湾、界限街、福荣街及桂林街、龙珠岛、青衣地段等地购入大量地皮，期间还与新鸿基地产打了几场价格战。

    现在不算华业城，沪华地产与恒隆地产两家公司相加，在地皮储备上也已经是香江华资地产中独一档的存在了。

    在恒隆中心出来之后，楚欢返回了佳沪大厦。

    在这里，楚欢给汇丰的总经理沉弼打了电话。

    沉弼听到楚欢竟然是想要跟自己商量华人行的事情，笑着表示这件事情是汇丰定下来重要发展规划，对于华人行汇丰银行是势在必行！

    对于这种官面套话，楚欢自然是没有放在心上了，随后表示不管任何事情都是可以商谈的，所以大家不如约个时间见面好好地谈一下。

    果然沉弼那边对于楚欢的这个建议并没有任何的意见。

    随后双方约定了见面的时间，便挂断了电话！

    楚欢这边因为青春玩具的横空出世，让楚欢再次得到了充足的资金，可以继续开疆扩土，而另一边作为楚欢今年最重要的对手，利丰集团这边，这段时间的日子过得并不好！

    正如当初青春玩具反斗城开业时的盛况，利丰集团所担心的那样，因为当初利丰玩具将迪士尼动画周边的经营权下放给了香江其他的玩具零售商，导致利丰玩具城的客流量极具下滑。

    “不如将经营权收回？”

    冯沐英这个时候提议道。

    “不可以！”

    冯汗柱第一时间表示反对，随后向冯沐英解释道：“利丰玩具的收益虽然下跌了不少，但因为迪士尼动画周边在香江的销量上升，导致迪士尼动画在香江订货的量得到了提升，这也间接的让香江的玩具生产商，提高了原材料的订购。

    所以我们玩具城的销量，利润虽然有所下滑，但公司的身体利润并没有下滑多少！

    如果我们现在将经营权收回的话