货真价实”的另一代名词。我这个方桉建议,你觉得怎么样?”
他这个建议可不是外行人说外行话,而是他根据前世周大福在90年代的一个策略,而制定的一个建议。
每个名牌就应该有自己的一个特色,‘一口价’也许暂时可以成为六福珠宝的特色。
黄伟常思考了一下,说道:“我觉得可行,晚点我和同事们一起讨论一下,再和老板汇报!”
林祖辉笑着说道:“汇报就算了,你们讨论一下就可以了!”
他可不想把自己搞得很累,明明有一个行业老行尊,却事事往自己身上揽!
六福珠宝旗舰店的装修,甚至比周大福珠宝更合理、舒服,这让林祖辉更加确定黄伟常是个超级人才。
林祖辉很期待,将来若是六福珠宝发展到一定的程度,林祖辉就可以借助这家公司——储存黄金现货。他可是记得在2002年以前,黄金价格在300美元每盎司以下;而到了2012年,黄金价格已经在1600美元每盎司。
正好,那个时候他的财富达到了巨量级别,投资黄金现货/期货,是他最好的财富增值渠道之一。
......
......
十月尹始。
深水湾高尔夫球场,林祖辉正在和郑氏父子打高尔夫,其实就是林祖辉和郑裕桐打球,郑家纯喜欢跟他老豆做事,在一旁参观。
打高尔夫不是目的,林祖辉也讨厌高尔夫,和郑裕桐拉拉关系才是关键。
“彤叔,有没有兴趣一起做笔大投资?”林祖辉潇洒的挥杆后,不看球的轨迹,而是对不远处郑裕桐说道。
他做事风格鲜明,就连打高尔夫球也被人说‘有个性’,他挥杆之后,就不会太关心球会落在什么地方;但实际上,林祖辉的高尔夫水平很高,除了前世也玩过之外,更多的是他此世身体协调能力、力量方面也比正常人有优势。
郑裕桐则不同,作为这个领域的老前辈,看着林祖辉的技术与日增长,经常性的赢自己一把,顿时好胜心涌起。
“不错,你这个球可能又是老鹰球......你说的是什么大投资?”郑裕桐关心林祖辉挥出去的球轨迹,短暂性的胜过大投资。
他才不相信林祖辉能有什么大投资,现在新时代地产被债务拖累,最多也就是几亿的中小项目。
高尔夫球场中,有3杆洞、4杆洞、5杆洞三种形式,由每个球道的距离决定这个洞是几杆洞。‘老鹰球’意思就是两杆进洞,‘小鸟球’就是一杆进洞。
不过,常年打球的人,一年也难得打出一次‘小鸟球’,若是当天打进‘小鸟球’,肯定要大派红包给工作人员;就算是打出‘老鹰球’,那也是很难的,派发红包也不会少。
林祖辉笑着说道:“金钟地铁站那个项目——双子大厦,我有意买下来作为投资物业!”
郑裕桐勐的回头,地上的高尔夫球也不香了。
他对那个项目太熟悉了,1981年恒隆地产牵头多个公司组成财团,中标了本岛地铁九个站上的发展权,双子大厦正是金钟站上物业发展权;而新世界也拥有这个财团的25%的股权,是名副其实的二股东。
因为郑裕桐当年和港府打过多次交道,所以这个项目和港府交涉的任务,主要是郑裕桐顶在前面,而陈曾熙一个沉默寡言的务实人,只是在一旁听。
(蓝烟囱地皮原本20万平方尺,后经郑裕桐和港府交涉,港府又低价划给新世界22万平方尺土地,以期望‘新世界中心’项目可以成为维多利亚港的地标建筑物,向世界展示港英政府的‘丰功伟绩’)
当年本以为可以赚大钱,结果足足亏损了四亿挞订费,新世界按股份就是亏损了一亿!
到了1984年,被信和地产牵头的财团,仅以不到4亿的代价就拿下那块地皮。
郑裕桐不可谓不心痛,现在林祖辉提起来这个项目,他自然来了很大的兴趣。
“这个项目建筑费、地皮费、杂费等,信和财团投资的差不多近10亿,先不说信合财团卖与不卖,恐怕售价在16亿以上吧!”
一听大项目,郑家纯也凑了上来。他和林祖辉是好友,但他现在没有掌权,所以林祖辉一般只是和他老豆谈业务,两人更多的玩一起。
林祖辉点点头,说道:“不算贵,可以接受!若说香江八十年代有那些代表性的建筑,双子大厦绝对算一个,其独特的建筑造型可谓是经典优质的建筑物;当然了,我心目中另外的四大建筑分别是交易广场、汇丰大厦、会展中心、中银大厦!”
中银大厦早在1982年便开始设计,去年初