第185

才开始动工，不过蓝图肯定是已经扩散出来了。

    听见林祖辉将自己的会展中心，并列为五大代表性的建筑，郑裕桐父子都是非常自豪和高兴。

    特别是郑裕桐，他一生喜欢大项目，新世界中心就是他以前的得意之作，如今的会展中心正是他的第二得意之作。

    当年凭借新世界中心，新世界地产甚至短暂性的位列华资地产第一名，若不是中英谈判危机，导致新世界也出现了点问题，也许新世界地产不会没落那么快。

    郑裕桐思考了一下，说道：“你打算让华人置业购买双子大厦？”

    他是新时代地产的股东，自然知道新时代地产正在全力朝发展物业方向发展，而华人置业才是新时代地产的投资物业旗舰公司。

    林祖辉点点头，说道：“资金不是问题！供股集资加银行贷款，足以让华人置业拥有足够的现金流。至于这个项目虽然贵，但我认为很有利可图，随着中环、金钟的写字楼紧张，这两幢大厦不仅会在收租上表现亮眼，其本身的价值恐怕也是每年几成上涨。”

    邀请郑裕桐加盟，目的主要有两个：

    第一，拉上他一起去和信和地产交涉，不会太吃亏；

    第二，加强双方的盟友关系，有钱一起搵。

    郑裕桐父子眼神沟通了一下，郑裕桐才说道：“我们占股几成呢？”

    他却是已经意动了，本来若是让新世界自己去收购双子大厦，却是有点放不下面子；届时，不少人会说，当初（1984年）你不去低价购买地皮，现在却去高价购买物业，是不是傻？

    事实上，1984年的时候，郑裕桐有点不敢投资过勐，当时他心目中最好的项目就是——不用出一分钱补地费的会展中心，那个才是稳赚的！

    林祖辉伸出两根手指，表示两成！

    “行，两成就两成！”郑裕桐爽快的说道。

    不怪他不争取多一点，其实新世界地产这几年财务有些紧张了！

    （以至于前世新世界在1988年不得不将会展中心的两幢酒店大厦，卖给联营公司（控股公司），后郑家纯上台又高价买了回来。）

    对于林祖辉来说，损失两成利益不算什么，反正将来这两幢大厦是华人置业在管理，收益也占了八成。

    他很看好这个大厦的投资，据他所知，这幢双子大厦，在1990年卖了38亿。三年多时间，便可大赚一倍，绝对非常适合投资。

    “不过，华置的资金要12月份才到账！”林祖辉说道。

    “这个没有关系，我们可以先去和黄廷芳谈嘛，这样的大手笔交易，中间的反复磋商，也会很费时间的！”郑裕桐不在意的说道。

    “好，这个月，我们抽空就去谈！”

    打完高尔夫，三人来到会所休息、饮茶。

    期间，郑家纯调侃道：“阿辉，你对你那些女朋友可真好！前有‘香江第一美女’化身为‘时装女王’，现在又有个‘玉女掌门人’化身‘珠宝女王’。你就不怕她们卷了你的钱，将你一脚踹开？”说完，率先忍不住笑了起来。

    郑裕桐也是此中高手，在儿子面前丝毫不掩饰，也加入调侃：“英雄难过美人关呐！”

    不知道是在调侃自己，还是在调侃林祖辉。

    林祖辉无所谓的说道：“都是小打小闹而已，我也没有操心去管过她们。她们要做的好，是她们的本事；做得不好，我也算仁至义尽。”

    做不好，当然只有先给自己生孩子啦！

    郑家虽然也是做珠宝的，但别人自然不会将六福珠宝放在心上，周大福每年进口的钻石，都已经占香江份额的3成多；这些钻石不仅仅供应着香江的市场（游客买的最多），还供应着东南亚、日本等市场。

    道理很简单，香江是高度自由经济市场，税率极低；

    在香江买钻石饰品，远比日本、东南亚、韩国便宜。

    “你在哪个六福珠宝占股很多吧，居然不操心？”郑家纯好奇的问道。

    毕竟也是竞争对手，他自然要关心关心，他老豆倒放不下面子。

    “暂时股份占比大，不过哪个黄伟常是个人才，我们签署了激励股权奖励。我把管理权完全放过他，他要是做到一定的目标，公司就奖励他股份，激励他。”

    “能被你看中的人才，一定是真人才！”

    其实，郑裕桐也好久没有管理周大福了，周大福也是职业经纪人管理。

    郑氏父子很快便对六福珠宝没有了兴趣，虽然其背后有林祖辉这个后盾，但珠宝行业资本运作的作用不大，一切还得凭信誉和经营。