第195章 【大步向前走】（8000字章节！）

人资金去供养新时代地产，才有如今市值46亿市值的新时代。

    以前，新时代只有新世界、恒基的四分之一市值（新时代市值20亿的时候），目前已经是新世界、恒基的三分之一市值了，可谓发展迅速。

    按照这种情况，八七股灾钱是恒基、新世界的二分之一市值是没有问题的。至于和新鸿基、长实相比，那就是在二分之一到三分之一之间。

    会议最后，林祖辉又强调道：“按照惯例，梁董事要发布一下公司投资获利的情况，本周提高一下股价！今年我们公司非经常性获利6亿的消息，给我放出去，不信新时代地产下周涨不到50亿。”

    新时代地产前期非经常性盈利就已经是2亿，如今工业厂房和蓝筹股都各获利2亿多，足足6亿多的非经常性盈利。

    新时代地产还投资了4400张期指合约，买入均价2280点，预计12月底还可以盈利4800万。

    在加上今年发展/收租地产获利也有近4亿，新时代地产明年的财报将亮瞎那些投资的眼睛，将跻身全港最赚钱的五家地产商之一。

    跑赢恒隆地产，甚至可能和新世界差不多！

    “好的，我一定会将这个消息放出去。”

    .......

    翌日。

    刊登出一则天大的新闻：

    新时代地产执行董事梁真勋在接受采访时表示，新时代地产在1986年的非经常性盈利预计在6亿元左右，更是预测新时代地产在1986年全年盈利可能高达10亿元，跻身全港最赚钱的五家地产商之一。而新时代地产的非经常性迎来来源于：外汇、期指合约、炒卖物业、投资蓝筹股等多项投资。

    一时间，业界震动。

    新时代地产不过被林祖辉接手不到两年，其前身更是一家濒临清盘的地产公司，如今居然年盈利可跻身五大地产商之列，简直匪夷所思。

    当日，新时代地产便升水8%，市值一度逼近50亿。

    ......

    花开两朵，各表一枝。

    林祖辉和郑裕桐联袂前往信和地产，两人坐在车上聊了起来。

    郑裕桐见面就问道：“新时代地产今年的非经常盈利真有6亿？”

    他是新时代地产的重要股东，自然也是关心起其利益。

    林祖辉自信的说道：“只多不少，属实！怎么样，彤叔干脆来公司任个董事算了？”

    新时代地产里面有不少支干薪的董事，有政界的退休官员，有商界的大前辈，还有国际组织驻港的负责人。

    这是一种名人效益，林祖辉看中他们的人脉，而这些人也可以在新时代地产领一份干薪。

    郑裕桐持有新时代地产3%的股份，林祖辉也邀请过他担任董事，不过他有心澹出商界，扶儿子上马，所以一开始并没有答应。

    不过这一次，郑裕桐却是一口答应了，原因很简单，他现在是真正的看好新时代地产了。以前虽然也看好，但还有同乡情谊的考虑。

    “好，这个董事我领了！看来我那笔投资赚了不少钱啦，哈哈！”

    林祖辉点点头，又说道：“彤叔，这次去信和地产，我想将双子大厦定下来了！18.8亿就18.8亿，这笔投资非常值！”

    郑裕桐毫不犹豫的说道：“这次是你牵头，你说了算！若不是考虑你们华置的资金问题，我早在11月便有意定下来了！”

    双子大厦也就是前世的奔达中心，后来叫力宝中心；前世澳资奔达集团在1987年以19亿的价格拿下；目前双子大厦尚未竣工，预计需要1988年才能投入使用。

    双子大厦位于金钟地铁站上，由两座分别为42层和46层的大厦组成，外表的几何图形非常独特，由大小不等的凸起方块凋塑造型。玻璃幕墙设计成深色，两座大厦底部相连，为宽敞的广场和通道。整个建筑独成一体，被认为是美国建筑流派中第二代现代派的产物。

    这幢大厦的地皮在1984年拍卖，被信和地产联合光大地产、南洋财团、日资财团，捡了个便宜，据说地价仅不到4亿。

    而在中英谈判前，这块地皮的补地费高达19亿。

    信和地产目前已经报价18.8亿，出售起九成权益，还有一成权益被信和地产拿下。

    林祖辉和郑裕桐来到信和地产，黄廷芳父子接待了两人。

    信和地产是香江的地产大好友，七十年代中后期，信和地产足足拿下了尖东填海地块近一半的权益，差不多90万平方尺；信和地产将这些地皮发展成：尖沙咀中心、帝国中心、好时中心、永安广场、南洋中心、尖沙咀广场等。