169：她能陪你过chun吗？（1更）

    「孟老闆想卖地皮？」

    夏晓兰有点惊讶。

    椰树政府搞的土地拍卖会刚结束没多久，拍卖会的影响已经显露，椰城政府都能把地皮卖到一亩20万以上，这些手里有地皮的投机者为什么不行？

    所以，整个市价都涨了！

    甚至受到拍卖会的刺激，这边的地产市场已然像脱缰的野马——当然，刚刚脱离缰绳的桎梏，野马有些茫然不适，只是试探性小跑了几步。如果没有人来製止它，它就要扬起蹄子狂奔而去，再也没有缰绳能套住它，直到它自己跑到累死，或者有人能将它捕杀！

    这种时候，没有人会卖地，建省后来琼岛投资的人只是大胆，去年听到点捕风捉影的消息就敢来买地的孟冠超等人，可不是一般大胆啊……地价涨的这么好，孟冠超为什么要卖地？

    夏晓兰有惊讶，也有不解。

    孟冠超不太自然搓着手，「是有这个想法。」

    哦，是有这个想法，但还没有下定决心到底要不要卖？

    夏晓兰瞭然。

    「到今年4月13日以前，这个优先转让协议都算数，超过期限，孟老闆打算几时卖地就与我无关了。」

    夏晓兰是去年12月来琼岛，等椰城土地拍卖结束，又开盘卖掉『海天颐园』，现在已经是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日，琼岛撤区建省就整整一年。

    孟冠超没想到会得到这样的答案，不是苛刻，而是太宽和。

    夏晓兰的意思是让他把地皮握在手里，再等三个月看看涨跌？

    这诱惑力太大了，孟冠超难以拒绝，他感慨道：

    「夏总是个厚道人。」

    夏晓兰只是笑笑。

    卖不卖地，几时卖地，对经历过琼岛地产热的当事人来说永远难以抉择。没能及时跑脱的人会破产跳楼，离场太早的人又懊恼万分。

    夏晓兰现在买下孟冠超的地皮，孟冠超事后想起来很大概率不会感激她，会觉得自己离场太早了！

    所以夏晓兰不劝孟冠超卖地，什么时候离场得靠孟冠超自己判断。

    有的人赚了两三倍利润就满足，有的人赚了十倍利润都还嫌少，夏晓兰也不知道孟冠超是哪种人，干脆把选择权留给对方！

    不过眼下看来孟冠超还没有彻底昏头，在形势一片大好时跑来问她转让协议的事，这是和舅舅刘勇一样感觉到了不安？

    受到拍卖会的刺激和诸遂洲的启发，夏晓兰可听说现在有些人就学『扬帆地产』，并不卖地，还要抵押地皮从银行继续贷款买地。

    最好是买椰城的。

    政府要是不继续往外放地皮，就买私人的。

    私人也不转让，他们就买琼岛其他地方的。

    椰城政府都打开了口子，证明整个琼岛的审批政策鬆动了，别的县市也会质疑，凭什么只能是椰城能卖地，它们也能卖的！

    就是投资者不太看好，地价和椰城远不能比。

    钱再少点的，就炒房呗。

    夏晓兰明显感受到整个琼岛的地产市场开始炙热，送走孟冠超，应金川和葛剑进来说『海天颐园』清盘的事：

    「还掉银行贷款和交税，海天颐园为启航赚到了1070万。」

    这个项目并不大，定价也不比鹏城的两个楼盘贵，赚的钱却不少。

    为啥？

    因为海天颐园的地价太便宜了，像hk做房地产的，土地是最大的成本之一，轮到椰城，土地成本比不上其他建筑成本！

    买的均价没超过5万/亩，盖好房子出售时地价超过20万/亩，要是这都赚不到钱，夏晓兰真的可以回家卖红薯去了。

    但葛剑问夏晓兰接下来是不是要开发新项目，夏晓兰有点迟疑。

    因为启航地产手里还有不少地皮。

    启航资本也买入了一些地皮，两边加起来手里的地皮要比诸遂洲那300亩还多。

    「已经快春节了，把扫尾工作做完，就给员工们放假吧，让他们好好过个年，不管公司要搞什么项目都过完年再说！」

    不知不觉，新的一年又来了。

    农历春节还未至，却是连腊八节都过了，一旦跨入腊月，旧年的尾巴就一天天远去。

    夏晓兰不仅要给员工放假，她自己也想放假。

    虽然有许多工作等着她去完成，比如年底几处生意盘帐，比如鹿城那边周诚送的一块地到底动不动工，动工又要怎么盖，她要做的事实在太多了……一个人若不想闲下来总能找到很多工作，夏晓兰却真的想休息了，钱真是赚不完的，她赚了钱也要有时间花啊！

    于是她飞快处理好手里的工作，就宣布今年她已经「封笔」了。

    「事事都要我签字，我请那么多员工做什么？」

    她煞有其事教白珍珠怎么做个会偷懒的老闆，白珍珠听是听了压根儿就不往心里去。

    晓兰是嘴上说的好听，真的闲下来的时间超过一个月，晓兰就会觉得