1225：是你安排的托儿吧（2更）

    「兆辉，1000块钱对你来说不够吃一顿饭，但对这些买房的人来说意义不同。」

    唐元越觉得这是一个很聪明的做法。

    这些来买房的不是富豪，也不是穷人，距离一般人有钱人也差了点距离，能被风水噱头吸引来看房的，也不是香港的医生、律师一流，大概都是些小生意人。

    1000块钱不多不少，至少敢来看房的，都能掏得起。

    如果1000块都不愿意给，还看什么房？

    把凑热闹的人剔除了，剩下的人都真正是想买房的。

    想买房的香港人也没有不愿意给这钱的，在香港买房是买「楼花」，房子都没影呢要先交钱，金沙池至少有现房能看！

    很快，就有三个客户交了钱，挤出售楼部，被带着上了楼。

    第一批客户，夏晓兰很高兴亲自带他们参观样板间。

    先交钱的，肯定能先选房，样板楼的现房就那么多套，质量如何都看得见，谁知道以后修起来的房子还是不是这样。

    「这是70㎡的户型，两室两厅一厨一卫。」

    「90㎡的户型，三室两厅一厨两卫。」

    「135平方米的户型，四室两厅一厨两卫，还有楼顶大露台，有个小储物间！」

    最小的户型虽然才70㎡，却是室内实际面积，不用除公摊。

    像后世的电梯房，公摊大一点的，买个90多㎡的房子，除掉公摊使用面积顶天也就70㎡了，开发商还照样能做出三室的户型，房间自然不会很大！

    金沙池不同，70㎡的实际面积，做两室两厅，主卧有16㎡，次卧有12㎡，厨房是8㎡，卫生间是6㎡，饭厅和客厅加起来28㎡……布局合理，没有浪费的死角，一眼看上去就宽宽敞敞的，还有生活阳台也不缺，二楼的采光都不算差。

    「这套房子，一家三口住很舒服。」

    「一家四口也没问题，两个孩子睡一个房间不挤。」

    香港的人均居住空间也不大，有钱人住半山别墅，普通人还是一家几口人挤小房子。

    上千尺的叫大宅，千尺也就不到93㎡，经常以英尺当衡量单位的，一看这70㎡的房子，能不大吗？

    70㎡还勉强的话，90㎡又大了很多。

    最大是135㎡的顶楼跃层，远辉装出来的一套样板间，小旋转楼梯，垂下来的水晶吊灯，这样的房子在香港绝对算的上小豪宅了。

    中年香港夫妻，妻子已经抓住了丈夫的胳膊，转过头来问夏晓兰：

    「小姐，你说这里要多少钱？」

    她把夏晓兰当成售楼小姐了，真正的售楼顾问跟在后面着急。

    夏晓兰觉得这笔生意有的谈，临时充当售楼小姐也不怕，房子都是她定价的：

    「这要看您要选哪一个单元的房子了，1单元135㎡的户型，单价是2299元/㎡，2、5、6三个单元则是2399元/㎡，3单元和4单元价钱稍高，单价是2699元/㎡，这些报价都是没有装修的清水房，如果一次性付全款，会在此基础上打九折！」

    1单元就是开放参观的样板楼。

    中年女人一脸好奇，夏晓兰快速解释：「2、5、6三个单元不临街，居住时更清幽，3、4单元正对着中庭的金池。」

    金池？

    就是施工时，挖出金沙的池子吗？

    这一整个项目，都是依託金池而红的。

    直面金沙池的大跃层，总价要3643万，打个九折是3279万！

    而1单元的现房，同样的户型，总价是3103万，九折之后是2793万，差了将近5万块……就为了靠中间的池子近一点？5万华币不是小数目，中年女人倒吸一口气：

    「那池子真的挖出了金子？」

    夏晓兰一脸认真点头，「施工时很多人都看见了，还惊动了福田派出所，等您入住后，也可以去金池那边逛一逛，说不定还能捡两个小金砂呢！」

    入住以后？

    这房子倒不是买来他们自己住的，除非提早退休，平时还要在香港那边赚钱，哪能经常来住。

    「我们再商量一下。」

    中年女人没有一口气排班的豪气。

    另外的客户却比她爽快，一个胖胖的男人，拍拍自己的手提箱，「我买3单元的楼，就要这个大户型，2套！」

    中年女人用一种神经病的眼神看着胖子。

    胖子才不会解释，夏晓兰带他去看金池去了。

    真是个傻逼，看看第一天就排了多少人吧，好不容易排在最前面，又第一批交了意向金1000块被领上来看楼，这房子看上去也没问题，他当然要挑选最好的位置！

    一套自己留着，另一套转手卖出去，也包赚不赔！

    胖子已经看过金沙池的格局了，一个单元六层楼，24套房，只有3、4两个单元靠着金池，也就说135㎡又靠近金池的大户型只有8套。